Stambeni kredit za rekonstrukciju i adaptaciju

Stambeni kredit za rekonstrukciju i adaptaciju u RSD osiguran kod NKOSK

Detalji kredita

Vrsta kredita: Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti
Valuta kredita: RSD
Kriterijum za indeksiranje: nema kriterijuma za indeksiranje
Iznos kredita: do 10.000.000 RSD
Maksimalni iznos kredita do 50% vrednosti od nekretnine koja je predmet adaptacije ili koja se stavlja pod hipoteku.
Način isplate: u profakturama/fakturama - 60% od iznosa kredita; u gotovini - 40% od iznosa kredita
Učešće: minimum 20%
Period otplate: do 120 meseci
Nominalna kamatna stopa: 2,78% + 6M Belibor
Trošak obrade kredita: 1,50% - 1,95%
Prevremena otplata: 0% - 1%*
Trošak održavanja kreditne partije: 0.10% (na ostatak glavnice, jednom godišnje do kraja otplate kredita)

* Prevremena otplata iznosi, 1% od iznosa glavnice koja se prevremeno otplaćuje, i to ako je period između prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz Ugovora o kreditu duži od jedne godine; Ako je ovaj period kraći, naknada će iznositi 0,5% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanest meseci veći od 1.000.000 dinara.

Reprezentativni primer

Iznos kredita	Period otplate	NKS	Rata	EKS
3.700.000 RSD	120 meseci	5.83%	40.762,43 RSD	8.38%

Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Belibora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Belibora za II polugodište: 3,05% fiksni deo: 2,78%. EKS obračunat na dan 02.07.2018. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.

Primer troškova koji prate odobrenje kredita u vrednosti od 3.700.000 RSD

Trošak obrade kredita: 72.150 RSD
Trošak obrade kredita kod NKOSK: 30 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Trošak osiguranja kod NKOSK-a: 420 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Trošak održavanja računa (u slučaju da klijent nije već korisnik računa u Banci): promenjiv 290 RSD
Menice: 150 RSD (3 menice x 50 RSD)
Osnovni izvešaj Kreditnog biroa: 246 RSD
Overa založne izjave: 10.080 RSD
Osiguranje nepokretnosti – godišnje: 40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Osiguranje života – godišnje: oko 100 EUR
Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Procena vrednosti nepokretnosti: od 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Taksa za upis hipoteke: 20.000 RSD
Održavanje kreditne partije: 0.10% na godišnjem nivou na preostali iznos glavnice

Sredstva obezbeđenja kredita

Vinkulirane polise životnog i osiguranja nepokretnosti
Menica i menično ovlašćenje
Hipoteka prvog reda na nepokretnost

PROBA KATIC

Stambeni kredit za rekonstrukciju i adaptaciju u EUR osiguran kod NKOSK

Detalji kredita

Vrsta kredita: Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti
Valuta kredita: EUR
Kriterijum za indeksiranje: U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Iznos kredita: 5.000 – 200.000 EUR

Maksimalni iznos kredita do 50% vrednosti od nekretnine koja je predmet adaptacije ili koja se stavlja pod hipoteku .

Način isplate:

U profakturama/fakturama - 60% od iznosa kredita
U gotovini - 40% od iznosa kredita
Učešće: opciono
Period otplate: do 300 meseci
Nominalna kamatna stopa: od 3,521% (3,790% + 6M Euribor)
Trošak obrade kredita: 0.5% - 1%
Trošak osiguranja kod NKOSK: 1,5% - 3,5% (premija se povećava u skladu sa važećom tarifom NKOSK)
Obrada zahteva kod NKOSK: 30 EUR
Prevremena otplata: 0% - 1%*
Trošak održavanja kreditne kartije: 0.10% (na ostatak glavnice, jednom godišnje do kraja otplate kredita)

Reprezentativni primer

Iznos kredita	Period otplate	NKS	Rata	EKS
30.000EUR	120 meseci	3.521%	296,95EUR	6,06%

Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za II polugodište: -0,269% fiksni deo: 3.790%. EKS obračunat na dan 02.07.2018. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.

Iznos kredita	Period otplate	NKS	Rata	EKS
30.000EUR	180 meseci	3.571%	215,51EUR	5,69%

Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za II polugodište: -0,269% fiksni deo: 3.840%. EKS obračunat na dan 02.07.2018. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.

Iznos kredita	Period otplate	NKS	Rata	EKS
30.000EUR	240 meseci	3.621%	175,86EUR	5,52%

Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za II polugodište: -0,269% fiksni deo: 3.890%. EKS obračunat na dan 02.07.2018. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.

Iznos kredita	Period otplate	NKS	Rata	EKS
30.000EUR	300 meseci	3.671%	152,95EUR	5,42%

Kamatna stopa je promenljiva i definiše se primenom šestomesečnog Euribora i fiksnog dela. Vrednost šestomesečnog Euribora za II polugodište: -0,269% fiksni deo: 3.940%. EKS obračunat na dan 02.07.2018. Dospeće rate svakog radnog dana u mesecu.

Primer troškova koji prate odobrenje kredita u vrednosti od 30.000 EUR

Troškovi obrade kredita: 600EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Trošak osiguranja kredita kod NKOSK: 450 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Obrada zahteva kod NKOSK-a: 30 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Trošak održavanja računa (u slučaju da klijent nije već korisnik tekućeg računa u Banci) promenjiv: 290 RSD
Menica: 150 RSD (3 menice x 50 RSD),
Osnovni izvešaj Kreditnog biroa: 246 RSD,
Overa založne izjave: 10.080 RSD,
Osiguranje nepokretnosti – godišnje: 40 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Osiguranje života – godišnje: 100 EUR,
Izdavanje lista nepokretnosti: 10 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Procena vrednosti nepokretnosti: 100 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Upis hipoteke: 20.000 RSD,
Održavanje kreditne partije: 0.10% na godišnjem nivou na preostali iznos glavnice

Sredstva obezbeđenja kredita

Vinkulirane polise životnog i osiguranja nepokretnosti
Menica i menično ovlašćenje
Hipoteka prvog reda na nepokretnost

Visina osnovne premije osiguranja NKOSK se može uvećati u skladu sa načinom obračuna premije osiguranja NKOSK:
-za osiguranje kredita sa LTV < 70, neto iznos premije je 1,5% od iznosa kredita
- za osiguranje kredita, sa 70 < LTV <80, neto iznos premije je 2,5% od iznosa kredita
- ukoliko korisnik kredita nema plaćeno životno osiguranje, premija se uvećava za 0.25 p.p.
- ukoliko je predmet hipoteke „objekat u izgradnji“, osnovna premija osiguranja se uvećava za 0,5 p.p.
- ukoliko je predmet hipoteke objekat legalizovan po osnovu Zakona o planiranju i izgradnji premija se uvećava za 0,15 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 60%, premija osiguranja se uvećava za 0,5 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 70%, premija osiguranja se uvećava za 1 p.p.
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika jednak ili veći 80%, premija osiguranja se uvećava za 1,5 p.p., samo u slučaju kada je 80% ili više obaveza ugovoreno u dinarima

katić proba 2

detalji kredita:

fdfdfd
fdfdfdf
fdfdfdf
dfdfdfdf
fdfdfd

Univerzalni kalkulator

Početna stranica Credit Agricole Srbija

Fiksna telefonija tel. 0700 700 500

Za pozive iz inostranstva i iz mobilne mreže mob. + 381(0)21/4876-888

Stambeni kredit za rekonstrukciju i adaptaciju

Potrebna dokumenta

Povezani proizvodi u ponudi Crédit Agricole banke

Krediti

Štednja

Računi

Platne kartice

Elektronsko bankarstvo

Osiguranje

Online keš krediti

Fiksna telefonija tel. 0700 700 500

Za pozive iz inostranstva i iz mobilne mreže mob. + 381(0)21/4876-888

Stambeni kredit za rekonstrukciju i adaptaciju

Potrebna dokumenta

Krediti

Štednja

Računi

Platne kartice

Elektronsko bankarstvo

Osiguranje

Online keš krediti

Elektronsko bankarstvo

Građani

Privreda